ТСЖ - принимаем хозяйство от УК

Автор: Сушинский.


Продолжаю цикл статей про то, как жители одного дома решили не кормить дармоедов из управляющей компании, не оплачивать им отпуска в Турциях и Египтах, не оплачивать им покупки новых машин и квартир. Странное решение и довольно экстраординарное на фоне общей ситуации по России с управляющими компаниями и покорно им платящим баснословные деньги жильцам.

Итак, в прошлой серии я рассказывал, как мы собрали собрание собственников жилья в нашем доме. Подготовка к собранию, организация собрания, проведение бесед с жильцами – все это, несомненно, титанический труд, который вам никто напрямую не оплатит. Выгода тут будет только в перспективе, когда собрание наберет необходимый процент – более 50% от общей площади жилплощади должны проголосовать за смену управления домом. И тоже далеко не сразу, пока ТСЖ вытрясет всю документацию по дому с УК, которая будет тянуть резину даже после вынесения решения о предоставлении документации судом (как в нашем случае). Так же вам придется заключать договора с ресурсопредоставляющими компаниями – газ, тепло, электро и водоснабжение. Искать бухгалтера, юриста, сантехника, электрика и дворника с уборщицей. Но самое главное это принять хозяйство от управляющей компании. В нашем случае нам досталось хозяйство в аховом состоянии, и это не смотря на то, что дом всего 2 года в эксплуатации.

 При внимательном осмотре подвалов – было выявлено, что трубы с горячей и холодной водой в местах вентилей уже проржавели, кое-где даже подкапывает вода. Фановые трубы канализации сделаны с нарушениями – нет ревизионных окошек в изгибах. Про фильтры грубой очистки, стоящие на входе воды в дом, я вообще молчу, они напрочь забиты мусором. Нагревательные приборы (у нас нет подвода горячей воды, а греется холодная) работают в половину своей мощности, поскольку нужен ремонт теплового оборудования. Да и лучше купить профессиональное оборудование для прачечных, гостиниц компаний Electrolux и Zanussi от официального дилера, чем возится с имеющимся у нас хламом.

Об авторе:

-

Я приветствую вас на авторском блоге Tytto.ru

Основные темы блога - это решение различных проблем и вопросов с CMS Joomla и Wordpress, а так же практика продвижения сайтов - SEO, SMO и SMМ.

Если у вас заинтересуют мои услуги или у вас есть вопрос - все мои контакты есть в соответствующем разделе - заходите, не стесняйтесь.